Köksrenovering – planering, offert och vem som får göra vad

Vad en köksrenovering innebär

En köksrenovering kan vara allt från att byta luckor och bänkskiva till att riva ut hela köket, flytta väggar och dra om el och vatten. Ju mer du flyttar, desto fler yrkesgrupper behövs och desto mer kostar det.

Ett typiskt helrenoveringsprojekt består av rivning, eventuella förstärkningar och ny el, rördragning, golv och väggar, montering av stommar och luckor, bänkskiva, vitvaror, stänkskydd och avslutande målning. Många företag samordnar alla moment, andra gör bara snickeriet och låter dig anlita el och VVS själv.

Vad påverkar priset?

Kostnaden varierar enormt mellan olika kök. Be om offert och jämför hur företagen har delat upp arbetet. De största faktorerna är:

• Om diskbänk, spis och fläkt behåller sina platser eller flyttas.
• Antal skåp och om köket är ett standardsortiment eller platsbyggt.
• Bänkskivans material, till exempel laminat, trä, komposit eller sten.
• Behov av ny el, nya grupper eller ny ventilation.
• Golv, kakel och väggar som ska göras om.
• Rivning, bortforsling och skydd av övriga bostaden.

Fråga också vem som köper in köket. Om du köper skåp och vitvaror själv ska det framgå tydligt vad montören ansvarar för och inte.

El, VVS och behörighet

Elarbeten i köket, som nya uttag, flyttad spisanslutning eller ny belysning, ska utföras av ett elinstallationsföretag som är registrerat hos Elsäkerhetsverket. Du kan själv söka på företaget i Elsäkerhetsverkets register.

Rördragning för diskbänk och diskmaskin bör göras av ett VVS-företag som arbetar enligt branschreglerna Säker Vatten. Ett vanligt krav i dessa regler är läckageskydd under diskmaskin och diskbänk, och vattenskador i kök är en av de vanligaste skadorna försäkringsbolagen hanterar. Fråga gärna ditt försäkringsbolag vilka krav de ställer.

Ska en vägg rivas måste du ta reda på om den är bärande. I flerbostadshus behöver du dessutom alltid prata med bostadsrättsföreningen eller hyresvärden innan ingrepp i väggar, ventilation och stammar.

Planering och förberedelser

Gör en ritning med mått och markera vatten, avlopp, el och ventilation. Fundera på arbetsflödet mellan kyl, diskbänk och spis, och på hur mycket bänkyta och förvaring du behöver. Ta också höjd för att leveranstider på kök och bänkskivor kan vara långa.

Planera för en period utan kök. Ett provisoriskt kök med mikro, vattenkokare och en diskbalja i ett annat rum gör renoveringsveckorna mycket enklare.

ROT-avdrag

Arbetskostnaden för köksrenovering i din bostad ger normalt ROT-avdrag med 30 %. Kök, vitvaror, bänkskiva och annat material ger inget avdrag. Sammanlagt kan du få högst 75 000 kr per person och år för ROT och RUT, varav högst 50 000 kr ROT. Är ni två ägare kan ni dela på avdraget om båda betalar. Avdraget görs direkt på fakturan.

Vad offerten ska innehålla

• En tydlig avgränsning: vilka moment som ingår och vilka som inte gör det.
• Om företaget levererar köket eller bara monterar det du har köpt.
• El- och VVS-arbeten specificerade, med vilka underentreprenörer som används.
• Rivning, bortforsling, skydd och slutstädning.
• Arbetskostnad och material separat samt beräknat ROT-avdrag.
• Tidplan med start, beräknat slutdatum och vad som händer vid förseningar.
• Hur tilläggsarbeten hanteras och prissätts.

Kontrollfrågor och vanliga misstag

Fråga vem som ansvarar för samordningen mellan hantverkarna, hur de skyddar golv och övriga rum, och om el- och VVS-arbetet görs av egen personal eller underentreprenör. Be att få se intyg från elinstallatören och VVS-företaget när jobbet är klart.

Vanliga misstag är att beställa köket innan måtten är kontrollerade på plats, att glömma ventilationen till spisfläkten, att inte planera tillräckligt med eluttag och att godkänna tilläggsarbeten muntligt utan att priset är bestämt.

Få offerter via Fixtorget

Lägg upp en beskrivning av ditt kök på Fixtorget med bilder, mått och vad du vill förändra. Det är gratis, och upp till fyra företag som granskats av Fixtorget kan kontakta dig. I chatten kan du ställa följdfrågor och be att få se försäkringsunderlag. Uppstår extra arbete under renoveringen skickar företaget en tilläggsspecifikation som du godkänner innan det utförs, så att du alltid vet vad slutnotan blir.

Vanliga frågor