VVS i badrummet – Säker Vatten, tätskikt och våtrumsintyg

Vad badrums-VVS omfattar

Badrums-VVS är de delar av ett badrum som har med vatten och avlopp att göra: rördragning för kall- och varmvatten, avloppsledningar, golvbrunn, anslutning av dusch, badkar, handfat och toalett, och ibland golvvärme eller handdukstork som är kopplad till värmesystemet.

Vid en renovering samarbetar rörmokaren med plattsättaren eller våtrumsfirman. Rörmokaren gör grovinstallationen innan väggarna och golvet tätas och kommer sedan tillbaka för att montera porslin och blandare. Hela kedjan måste fungera – en felplacerad genomföring kan förstöra ett annars korrekt tätskikt. Vill du ha en helhetsbild av renoveringen, läs också vår guide om badrumsrenovering.

Säker Vatten – branschreglerna du bör känna till

Säker Vatten är VVS-branschens regler för att förebygga vattenskador. De beskriver bland annat hur rör ska dras, hur genomföringar i våtrum ska utföras och hur installationen ska kontrolleras. Ett auktoriserat företag har personal som utbildats i reglerna och kan utfärda installationsintyg.

• Rör bör i möjligaste mån inte dras så att läckage kan döljas i väggar eller bjälklag.
• Genomföringar i tätskiktet ska vara så få som möjligt och utföras med godkända manschetter.
• Golvbrunnen ska vara rätt placerad och ansluten så att tätskiktet kan klämmas fast korrekt.
• Installationen ska tryckprovas eller täthetskontrolleras innan den byggs in.

Tätskikt och våtrumsintyg

Tätskiktet utförs normalt av en våtrumsbehörig plattsättare eller byggfirma och ska följa branschregler som GVK eller Byggkeramikrådets branschregler (BBV). De som är behöriga enligt dessa regler kan lämna ett våtrumsintyg eller kvalitetsdokument som visar att arbetet är utfört korrekt.

Fråga efter både VVS-installationsintyg och våtrumsintyg och spara dem. De är värdefulla om en vattenskada uppstår, och många köpare frågar efter dem när bostaden ska säljas.

Vad påverkar priset?

Kostnaden för VVS i badrummet varierar mycket och beror främst på hur mycket som ska ändras. Be om offert som specificerar arbetsmomenten.

• Om rör och golvbrunn behåller sin placering eller ska flyttas.
• Byte av gamla stamledningar eller anslutning till befintlig stam.
• Vägghängd toalett med fixtur eller golvstående modell.
• Golvvärme – vattenburen eller elektrisk (den elektriska kräver elektriker).
• Bostadsrätt: om föreningen ställer särskilda krav eller samordnar stambyte.

Bostadsrätt, tillstånd och ansvar

Bor du i bostadsrätt behöver du i regel styrelsens tillstånd för att ändra i badrummet, särskilt om ledningar eller golvbrunn berörs. Läs föreningens stadgar och kontakta styrelsen tidigt. Bor du i villa krävs normalt inget bygglov för en badrumsrenovering, men ska du ändra bärande konstruktioner eller installationer i större omfattning kan det krävas anmälan – kontakta kommunens byggnadsnämnd om du är osäker.

ROT-avdrag och offertens innehåll

VVS-arbete vid renovering av badrum i en bostad du äger ger ROT-avdrag med 30 % av arbetskostnaden. ROT och RUT får sammanlagt vara högst 75 000 kr per person och år, varav högst 50 000 kr ROT. Material ger inget avdrag.

Offerten bör innehålla:

• Arbetsmoment för grovinstallation och slutmontering.
• Vilka material och produkter som ingår, exempelvis golvbrunn och fixtur.
• Att arbetet utförs enligt Säker Vatten och att installationsintyg lämnas.
• Samordning med plattsättare och vem som ansvarar för tätskiktet.
• Arbetskostnad, material och ROT-avdrag var för sig.

Kontrollfrågor och vanliga misstag

• Är ni auktoriserade enligt Säker Vatten och lämnar ni installationsintyg?
• Vem ansvarar för genomföringar i tätskiktet?
• Hur och när tryckprovar ni installationen?
• Vilken ansvarsförsäkring har ni?

Vanliga misstag är att anlita olika hantverkare som inte pratar med varandra, att glömma att begära intyg, att bygga in kopplingar i väggen och att välja ett golvbrunnsläge som ger dåligt fall. Ett annat är att inte stämma av med bostadsrättsföreningen i tid.

Få offerter via Fixtorget

Lägg upp ditt uppdrag gratis och beskriv vad som ska göras, gärna med bilder och mått. Upp till fyra kontrollerade företag kan kontakta dig. Du kan se om företaget har märket Ansvarsförsäkring och be om att få se försäkringsunderlaget i chatten. När du valt företag godkänner du en kostnadsspecifikation i portalen, och om något oväntat dyker upp under jobbet hanteras det med en tilläggsspecifikation.

Vanliga frågor